Préstamos FHA vs. Préstamos Convencionales: Lo Que Necesitas Saber

Elegir la financiación adecuada para tu vivienda puede ser complicado. Aquí te presentamos una breve comparación entre los préstamos FHA y los convencionales.

¿Qué es un Préstamo FHA?

Los préstamos FHA son hipotecas aseguradas por el gobierno, diseñadas para facilitar la compra de vivienda, especialmente para compradores primerizos.

Características Clave:

Pagos Iniciales Bajos: Desde el 3.5% para quienes tengan un crédito de 580 o más.

Requisitos de Crédito Flexibles: Se puede calificar con puntuaciones desde 500.

Prima de Seguro Hipotecario (MIP): Se requiere pago inicial y mensual.

¿Qué es un Préstamo Convencional?

Los préstamos convencionales son ofrecidos por prestamistas privados y no tienen seguro gubernamental. Suelen tener requisitos más estrictos.

Características Clave:

Pagos Iniciales de 5% a 20%**: Algunos programas permiten menos.

Requisitos de Crédito Más Altos**: Se requiere un crédito de al menos 620.

Seguro Hipotecario Privado (PMI)**: Necesario si el pago inicial es menor al 20%.

Beneficios de los prestamos

FHA:

Accesible para Primerizos.

Tasas de Interés Atractivas.

Convencionales:

Sin PMI con 20% de Pago Inicial.

Menores Costos a Largo Plazo.

Tu elección entre un préstamo FHA y uno convencional dependerá de tu situación financiera y objetivos de compra.

Descargo de Responsabilidad: No soy un prestamista; esta información es general. Para detalles precisos, consulta a un prestamista calificado.